Casa Santanense

Oportunidade Única para Morar, Investir ou Lucrar: Casa com Altíssimo Potencial!

Se você busca um imóvel com estrutura sólida, excelente distribuição e potencial para gerar renda extra, esta é a oportunidade ideal. Localizada em uma região estratégica, esta casa para reforma oferece a base perfeita para criar a residência dos seus sonhos ou um projeto multifamiliar altamente lucrativo.

Pavimento Térreo (Residência Principal):

• 3 Quartos Espaçosos: Ambientes bem ventilados, perfeitos para serem transformados em dormitórios aconchegantes ou home office.

• Sala de Estar Confortável: Espaço ideal para criar um ambiente integrado e moderno para receber amigos e família.

• Cozinha Funcional: Planta bem distribuída, facilitando a criação de um conceito aberto ou uma cozinha planejada.

• Banheiro Social: Prático e centralizado para atender a toda a residência.

Diferencial Exclusivo: Porão Habitável de Alto Potencial O grande destaque deste imóvel fica por conta do pavimento inferior. Um porão amplo, habitável e independente, pronto para ser transformado no projeto que melhor atende aos seus objetivos:

• Nova Residência para Aluguel: Estrutura ideal para criar um segundo imóvel (com entrada independente) e garantir uma renda mensal recorrente.

• Área Gourmet & Lazer: Espaço perfeito para construir um salão de festas privativo, com churrasqueira, área de convivência e espaço para jogos.

• Espaço Comercial ou Studio: Perfeito para quem precisa de um ateliê, escritório amplo ou salão de serviços com acesso reservado.

Por que Investir Aqui?

• Valorização Certa: Imóveis para reforma oferecem margem para customização completa e ganho imediato de valor de mercado pós-obra.

• Dupla Renda ou Uso Misto: Possibilidade real de morar no pavimento superior e rentabilizar o inferior.

• Estrutura Pronta: Economia substancial de tempo e custos estruturais básicos.